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OWL corporation


Blanc Noir concept

アウルが考える投資不動産の建物コンセプト

札幌を中心に企画するアウルの投資用不動産の建築コンセプトはスタイリッシュなデザイン性と快適な居住性です。

室内を白と黒でクールな印象に仕上げ、デザイン性・機能性のバランスを兼ね備えた シリーズは、現在札幌で人気を集めています。
現代の単身入居者のニーズは様々ですが、共通しているのは駅からの距離・家賃・快適さ、そこにデザイン性が必要不可欠です。
アウルでは土地の仕入れから施工まで徹底的なコストパフォーマンスを実現! そしてエクステリア・インテリアともにちょっとした工夫を施しています。

基本はRC壁式の中低層を中心に、高層の鉄骨造も同シリーズで手がけています。

ニーズは、札幌に一番多いと言われる中級層。

入居者層は学生から社会人まで多岐にわたり、その中の70%が女性です。
企画段階で市場の賃料相場を徹底的に調べ、新築プレミアムを乗せない賃料設定となっており、賃料の下落幅を最小限に抑えます。
ちなみに、このシリーズは2003年にスタートしましたが入居率は95%(弊社管理部データによる)で、オーナー様より高い評価を受けております。